RECHTLICHES
Impressum & Datenschutz
Transparente Anbieter-, Datenverarbeitungs- und Leistungsangaben für die 360° Property App.
Arbeitsentwurf auf Grundlage der unten verlinkten amtlichen Normtexte, Version LEGAL-DE-CANDIDATE-2.1 vom 2. September 2026. Die Quellenprüfung ersetzt keine anwaltliche Prüfung oder Freigabe. Angaben zu aktivierten Funktionen müssen vor Veröffentlichung mit dem tatsächlichen technischen Stand abgeglichen werden.
Die deutsche Fassung ist die maßgebliche Entwurfsfassung. Übersetzungen dienen der Verständlichkeit. Vor einem Vertragsschluss in einer anderen Sprache müssen sie durch eine für die jeweilige Rechtsordnung qualifizierte juristische Fachperson geprüft und als verbindliche Vertragsfassung freigegeben werden.
Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG
Frank Georg Reichwein
Ziegelhofring 40
61118 Bad Vilbel
Deutschland
Kontakt
E-Mail: contact@360property.app
Verantwortlich für den Inhalt
Frank Georg Reichwein
Anschrift wie oben.
Urheber- und Schutzrechte
© 2026 360° Property App. Die Rechte an der Plattform und den dazugehörigen Inhalten liegen, soweit nicht anders gekennzeichnet, bei Frank Georg Reichwein.
Datenschutzhinweise für Website und App
1. Verantwortlicher
Frank Georg Reichwein
Ziegelhofring 40
61118 Bad Vilbel
E-Mail: contact@360property.app
2. Hosting und technische Protokolle
Website, App und Programmierschnittstelle werden auf Systemen der IONOS SE betrieben. Beim Aufruf werden technisch erforderliche Verbindungs- und Sicherheitsdaten verarbeitet, um Inhalte auszuliefern, Angriffe abzuwehren und den Betrieb zu stabilisieren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. IONOS beschreibt für Webhosting insbesondere anonymisierte Zugriffsdaten und eine Speicherdauer von acht Wochen.
3. Datenschutz-Einstellungen
Die getroffene Auswahl wird mit Versionsnummer und Zeitpunkt lokal im Browser gespeichert. Erforderliche Speicherung ermöglicht Grundfunktionen und den Nachweis der Auswahl. Optionale Statistik wird erst nach Einwilligung aktiviert und kann jederzeit über „Datenschutz-Einstellungen“ widerrufen werden. Die Ablehnung ist ebenso unmittelbar möglich wie die Zustimmung.
4. Benutzerkonto und Kommunikation
Bei Registrierung, Anmeldung und E-Mail-Verifizierung verarbeiten wir insbesondere E-Mail-Adresse, Sicherheits- und Sitzungsdaten. Die Verarbeitung dient der Bereitstellung des ausdrücklich gewünschten Kontos, der Vertragserfüllung beziehungsweise vorvertraglichen Bearbeitung und der Systemsicherheit; Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO.
5. Immobilienangaben, Dokumente und Analysen
Vom Nutzer eingegebene Immobilienangaben und hochgeladene Dokumente werden zur angeforderten Analyse, Strukturierung und Ergebnisbereitstellung verarbeitet. Hochgeladene Arbeitsdateien werden nach der technisch festgelegten Frist, grundsätzlich spätestens nach 30 Tagen, gelöscht, soweit keine längere Aufbewahrung ausdrücklich erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist. Bitte übermitteln Sie keine für den Zweck unnötigen personenbezogenen oder besonders sensiblen Daten.
6. KI-gestützte Verarbeitung
Wenn eine KI-gestützte Analyse ausdrücklich gestartet wird, können hierfür erforderliche Eingaben und Dokumentauszüge über die API von OpenAI verarbeitet werden. Für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist im Auftragsverarbeitungszusammenhang OpenAI Ireland Ltd. vorgesehen. Die Übermittlung wird auf den angeforderten Zweck begrenzt; entscheidungsrelevante Ergebnisse bleiben prüfbedürftig.
KI-Bilder und 360 VISUALIZE
Für 360 VISUALIZE wird das vom Nutzer ausgewählte Bild zur ausdrücklich angeforderten Bildtransformation verarbeitet. Das Ergebnis ist eine KI-Visualisierung und keine technische Planung oder Zusicherung der baulichen Umsetzbarkeit. Eingabe- und Ergebnisbilder werden nur zweckgebunden verarbeitet und nach der ausgewiesenen technischen Löschfrist entfernt, soweit keine vom Nutzer veranlasste Speicherung oder gesetzliche Pflicht entgegensteht.
News und Quellenverarbeitung
Für News-Beiträge recherchiert das System öffentlich zugängliche Quellen und erstellt daraus redaktionelle Entwürfe. Quellenbezug, KI-Erstellung und Freigabestatus werden kenntlich gemacht. Ein Beitrag wird erst nach menschlicher Freigabe veröffentlicht; Quelleninhalte werden als Belege, nicht als Handlungsanweisungen an das System behandelt.
7. Optionale Statistik
Nach Einwilligung werden ausschließlich Seitentyp, sichtbarer Abschnitt, allgemeine Herkunftskategorie, Aufrufart, Zeitpunkt und eine zufällige, serverseitig gehashte Sitzungskennung gespeichert. Texteingaben und Dokumentinhalte werden nicht als Statistikereignis gespeichert. Rohereignisse werden nach spätestens 30 Tagen gelöscht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; der Widerruf wirkt für die Zukunft.
8. Öffentliche Standortdaten und externe Quellen
Standortkennzahlen stammen aus dokumentierten öffentlichen beziehungsweise zur Weiterverwendung freigegebenen Quellen. Quellenlinks führen erst beim Anklicken zu externen Angeboten, für deren Datenverarbeitung die jeweiligen Anbieter verantwortlich sind. Standortkennzahlen sind Orientierungsdaten und werden nicht mit persönlichen Nutzerprofilen vermarktet.
9. Empfänger, Verkauf und Zahlungsfunktionen
Technisch notwendige Empfänger sind derzeit insbesondere IONOS SE für Hosting und OpenAI Ireland Ltd. bei ausdrücklich gestarteter KI-Verarbeitung. 360° Property verkauft keine Nutzerdaten und übermittelt sie nicht für fremde Werbe- oder Vertriebszwecke. Entgeltliche Buchungen und Zahlungsanbieter bleiben bis zur gesonderten rechtlichen und technischen Freigabe deaktiviert; vor einer Aktivierung wird dieser Hinweis aktualisiert.
10. Speicherdauer, Export und Löschung
Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für den jeweiligen Zweck oder gesetzliche Pflichten erforderlich ist. Kontodaten können über die vorgesehenen Export- und Löschfunktionen verwaltet werden. Gesetzlich aufzubewahrende Abrechnungsnachweise können nach einer Kontolöschung eingeschränkt und pseudonymisiert fortbestehen.
11. Rechte und Kontakt
Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen bestehen Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch sowie das Recht, eine Einwilligung für die Zukunft zu widerrufen und sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Fragen und Anträge richten Sie an contact@360property.app.
Property Intelligence & Decision Support
Entscheidungshilfe, keine automatische Entscheidung
360° Property verbindet Daten, Quellen, Modelle und Szenarien zu nachvollziehbaren Immobilienanalysen und Entscheidungshilfen. Ergebnisse unterstützen die eigenständige Prüfung und Abwägung. Die endgültige Entscheidung, die Auswahl von Anbietern und der Abschluss verbindlicher Rechtsgeschäfte verbleiben beim Nutzer. Die Ausgabe ersetzt weder ein Gutachten noch eine rechtliche, steuerliche, finanzielle, technische oder sonstige fachliche Beratung.
Kennzeichnung der Aussageart
Tatsachenangaben, Quellenwerte, Nutzerangaben, Annahmen, modellierte Werte, Prognosen, Szenarien, Scores und offene Prüfpunkte werden ihrer Aussageart entsprechend kenntlich gemacht. Ein Score oder eine Modellkonfidenz ist keine Erfolgswahrscheinlichkeit, Garantie oder Eignungsbestätigung.
KI-gestützte Verarbeitung
Sprachmodelle können bei Extraktion, Strukturierung, Plausibilisierung und sprachlicher Aufbereitung eingesetzt werden. Solche Ausgaben können trotz sorgfältiger Arbeitslogik fehlerhaft, unvollständig oder veraltet sein. Belegte, abgeleitete und ungeprüfte Angaben werden deshalb getrennt ausgewiesen.
Prüfung vor verbindlichen Maßnahmen
Entscheidungsrelevante Angaben sind anhand der genannten Originalquellen und bei Bedarf durch qualifizierte Fachpersonen zu prüfen. Erst diese Prüfung schafft die Grundlage für verbindliche Verträge, Investitionen, Finanzierungen, Sanierungen oder steuerliche Dispositionen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen – Arbeitsentwurf
1. Geltungsbereich und Anbieter
Diese Bedingungen gelten für entgeltliche Such-, Analyse- und Dokumentationsleistungen der 360° Property App, angeboten durch Frank Georg Reichwein, Ziegelhofring 40, 61118 Bad Vilbel. Abweichende Bedingungen gelten nur nach ausdrücklicher Vereinbarung.
2. Vertragsschluss und Leistungsumfang
Ein Vertrag kommt erst durch die im Buchungsprozess bezeichnete Annahme zustande. Maßgeblich sind Produktbeschreibung, Preis, Eingabedaten und bestätigter Leistungsumfang. Die Plattform erbringt Property Intelligence & Decision Support: Sie strukturiert Daten und Quellen, macht Annahmen sichtbar und stellt Modelle, Szenarien und Handlungsoptionen vergleichend dar. Sie trifft keine Entscheidung für den Kunden, schließt keine Rechtsgeschäfte für ihn und gibt keine Garantie für Kauf, Verkauf, Finanzierung, Förderung, Rendite, Kosten oder Wertentwicklung.
3. Mitwirkung und Datenqualität
Kundinnen und Kunden stellen erforderliche Unterlagen und Angaben vollständig und rechtmäßig bereit. Fehlende oder nicht verifizierbare Daten dürfen nur sichtbar als Annahme, Bandbreite oder offener Prüfpunkt verarbeitet werden. Die Aussagekraft hängt von Aktualität, Vollständigkeit und Qualität der verfügbaren Daten ab.
4. KI- und Quellenverarbeitung
Zur Extraktion, Strukturierung, Suche, Modellierung und sprachlichen Aufbereitung können KI-Systeme und externe Datenquellen eingesetzt werden. Belegte, abgeleitete, modellierte und ungeprüfte Angaben werden kenntlich gemacht. KI-Ausgaben können fehlerhaft, unvollständig oder veraltet sein. Entscheidungsrelevante Angaben sind anhand der ausgewiesenen Originalquellen und gegebenenfalls durch qualifizierte Fachpersonen zu prüfen.
5. Preise und Zahlung
Es gelten die vor Vertragsschluss angezeigten Preise und Steuerangaben. Zusätzliche Leistungen werden nur nach gesonderter Beauftragung berechnet. Zahlungsanbieter, Fälligkeit und Rechnungsstellung werden im Buchungsprozess ausgewiesen.
6. Nutzungsrechte
Der erstellte Bericht darf für eigene private oder betriebliche Entscheidungszwecke genutzt werden. Eine Veröffentlichung, Weiterveräußerung, automatisierte Vervielfältigung oder Nutzung zur Erstellung konkurrierender Datenprodukte bedarf einer gesonderten Vereinbarung.
7. Haftung
Die gesetzliche Haftung für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit sowie Verletzungen von Leben, Körper oder Gesundheit bleibt unberührt. Im Übrigen richtet sich die Haftung nach den gesetzlichen Vorschriften. Leistungsabgrenzungen, Datenqualitäts- und KI-Hinweise beschreiben den vereinbarten Leistungsgegenstand; sie schließen zwingende gesetzliche Rechte nicht aus. Eine weitergehende Haftungsregelung ist vor Freigabe auf Geschäftsmodell, Kundengruppen und Versicherungsdeckung rechtlich abzustimmen.
8. Verbraucherrecht und Schlussbestimmungen
Verbrauchern stehen die gesetzlichen Rechte, insbesondere das Widerrufsrecht, zu. Eine entgeltliche Dienstleistung lässt das Widerrufsrecht nicht allein durch Buchung oder Leistungsbeginn entfallen. Für Unternehmer und Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstands- und Rechtswahlregeln; zwingendes Verbraucherschutzrecht bleibt unberührt.
Widerruf und gewünschter Sofortbeginn
Kein pauschaler Verzicht
Verbraucher erhalten vor Vertragsschluss eine gesetzeskonforme Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufsformular auf einem dauerhaften Datenträger. Die Buchung darf den Verzicht nicht pauschal in den AGB verstecken.
Wahlmöglichkeit im Checkout
Variante A – sofort starten: Der Kunde verlangt ausdrücklich, dass 360° Property App vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnt, und bestätigt seine Kenntnis der gesetzlichen Folgen. Bei einem Widerruf vor vollständiger Leistung kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen anteiliger Wertersatz anfallen. Das Widerrufsrecht erlischt bei einer entgeltlichen Dienstleistung grundsätzlich erst mit vollständiger Leistung und nur, wenn die gesetzlichen Zustimmungs- und Kenntnisvoraussetzungen erfüllt sind.
Variante B – Widerrufsfrist abwarten: Die Bearbeitung beginnt erst nach Ablauf der Widerrufsfrist.
Erforderliche Checkout-Erklärungen
☐ Ich verlange ausdrücklich, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der beauftragten Dienstleistung begonnen wird.
☐ Ich bestätige meine Kenntnis, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung unter den gesetzlichen Voraussetzungen erlischt und bei einem vorherigen Widerruf anteiliger Wertersatz anfallen kann.
Muster-Widerrufsformular
An: Frank Georg Reichwein, Ziegelhofring 40, 61118 Bad Vilbel, E-Mail: contact@360property.app
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: ______
Bestellt am: ______ · Name: ______ · Anschrift: ______ · Datum/Unterschrift (nur bei Papier): ______
Amtliche Rechtsquellen dieses Entwurfs
- § 312g BGB – Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen
- § 356 BGB – Beginn und Erlöschen des Widerrufsrechts
- § 312f BGB – Vertragsbestätigung auf dauerhaftem Datenträger
- § 357a BGB – möglicher Wertersatz bei Dienstleistungen
- EGBGB, Anlagen 1 und 2 – gesetzliche Muster für Widerrufsbelehrung und Formular
- § 2 RDG – Grenze zur Rechtsdienstleistung im Einzelfall
- §§ 2 und 5 StBerG – geschäftsmäßige Hilfeleistung in Steuersachen
- § 25 TDDDG – Zugriff auf Informationen in Endeinrichtungen
- DSGVO – Transparenz, Rechtsgrundlagen und Betroffenenrechte
- BFSG und § 19 BFSGV – elektronischer Geschäftsverkehr und Barrierefreiheit